LIBRE LE 15/03/2025 RUE Royale – proche métros A et C. Venez découvrir ce magnifique appartement de type T3 BIS, entièrement rénové, prestations exceptionnelles, d’une surface de 103 m² (96 m² carrez) et situé au premier étage. Cet appartement en duplex comprend : * au premier niveau : entrée, séjour donnant sur une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain, W.C indépendants, espaces de rangement. * au second niveau : une chambre, une pièce pouvant être aménagée en coin nuit ou bureau, une salle de bain, W.C indépendant. Prestation : climatisation réversible, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge Proche tous commerces et transport. Loyer : 1.815,00 EUR Loyer de référence 1.334,00 EUR Loyer de référence majoré : 1.604,00 EUR Complément de loyer : 211,00 EUR justifié par la présence d’une climatisation Montant des charges : 80,00 EUR Dépôt de garantie : 3.630,00 EUR Honoraires à la charge du locataire : 546 € TTC comprenant l'état des lieux
Code postal 69001
Surface habitable (m²) 96 m²
Surface loi Boutin (m²) 96 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Année de construction 1850
Quartier TERREAUX - PENTES
Loyer CC* / mois 1 895 €
Honoraires TTC charge locataire 1 248 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 334 €
Loyer de référence majoré 1 604 €
Dont état des lieux 288 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Complément de loyer 211 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 80 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 400 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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* CC : Charges comprises
