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LYON 1ER - OPERA - GRANDE RUE DES FEULLANTS

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Appartement 42.12 m² - 2 Pièces - Lyon (69001)

  • Prix
  • 269 500 €
  • Ref 221
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Description de l'offre

LYON 1ER - GRANDE RUE DES FEULLANTS IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSMENT LOCATIF A vendre appartement de type T2 avec une belle hauteur sous plafond, au troisième étage avec ascenseur, d’une surface habitable de 42,12m² (41,02m² carrez), proche toutes commodités. Au sein d’une copropriété de belle facture rehabilitée complétement dans les années 2000, cet appartement comprend : une belle pièce de vie d’une surface de 26,53m², cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec W.C, espaces de rangement. L'appartement est vendu avec une cave TF : 500€/AN CHARGES : 730€/AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1.010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Nombre de lots dans la copropriété : 44 Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. A voir au plus vite ! AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION OFFERTE SOUS 48H ***

Descriptif du bien

Code postal 69001

Surface habitable (m²) 42,12 m²

Surface loi Carrez (m²) 41,02 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue SANS VIS A VIS

Nb de salle de bains 1

Cuisine KITCHENETTE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition EST

Quartier TERREAUX - PENTES

Copropriété OUI

nombre de lots 44

Quote Part annuelle des charges 730 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 269 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 61 €

Taxe foncière annuelle 500 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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