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CANUT T1 BIS - 52 M² - SECTEUR GROS CAILLOU

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Appartement 52 m² - 2 Pièces - Lyon (69001)

  • Prix
  • 199 000 €
  • Ref 216 TRANSAC
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES Idéal primo-accédants ou investisseurs (rentabilité brute supérieure à 5% dans le strict respect de l’encadrement des loyers) A vendre à proximité du Gros-Caillou, bel appartement de type T1 BIS d’une surface au sol de 52 m² (50 m² carrez), avec grande hauteur sous plafond. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement comprenant : vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte, coin nuit en mezzanine, salle d’eau, W.C indépendant, Une cave. Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. Suite au changement de circulation, il est précisé qu’il est assez facile de se garer dans la rue. CHARGES : 70€/mois (eau incluse) Nombre de lots dans la copropriété : 14 A voir au plus vite ! Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H ***

Descriptif du bien

Code postal 69001

Surface habitable (m²) 52 m²

Surface loi Carrez (m²) 50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition OUEST

Année de construction 1850

Quartier TERREAUX - PENTES

Prix de vente 199 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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