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STUDIO - VUE EXCEPTIONNELLE - DEPLAFONNEMENT DE LOYER POSSIBLE

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Appartement 35 m² - 1 pièce - Lyon (69001)

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Description de l'offre

EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES INVESTISSMENT LOCATIF – DEPLAFONNEMENT DE LOYER POSSIBLE JUSTIFIE PAR UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LYON ET LES ALPES A vendre appartement de type studio (convertible en T1 BIS en transformant le grenier contigu à l’appartement en chambre) au cinquième et dernier étage sans ascenseur, d’une surface de 30 m² carrez et 36 m² au sol (35 m² carrez et 41 m² au sol après transformation du grenier), à proximité du Gros-Caillou. Cet appartement comprend : une pièce de vie avec cuisine indépendante, une salle de bain avec W.C, grenier contigu. Une cave Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. Valeur locative sans tenir compte d’un éventuel déplafonnement : 800 EUR hors charges DPE D CHARGES : 30€/mois Nombre de lots dans la copropriété : 12 A voir au plus vite ! Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H ***  

Descriptif du bien

Code postal 69001

Surface habitable (m²) 35 m²

Surface loi Carrez (m²) 35 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue oui sur Lyon et les Alpes

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition EST

Année de construction 1850

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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